作为北京城市更新与科技创新融合的典范，金隅智造工场以“硬科技试验场”的定位，将一座沉寂的老旧家具厂蜕变为中关村科学城的创新高地。这座占地20万平方米的园区，不仅承载着首都工业记忆的再生，更以产研融合的澎湃动能，诠释着新时代中国产业升级的智慧样本。 一、从制造到“智造”：工业基因的涅槃重生 金隅智造工场的前身是北京金隅天坛家具生产基地，承载着半个多世纪的工业记忆。在2018年启动的改造中，园区创造性保留了85%以上的高举架、高荷载产业空间，6.5米以上的层高与工业级承重能力，成为吸引“硬科技”企业的核心优势 通过“拆骨重生”式的空间重构，12万平方米的老厂房被改造为集研发、中试、检测于一体的智能制造生态圈，实现了从传统制造向科技创新的华丽转身 园区设计巧妙融合工业遗迹与现代美学：保留的混凝土框架与U型玻璃幕墙形成强烈视觉对比，11万平方米的景观面积中穿插着高架连廊与艺术装置，让科技工作者在绿意盎然的环境中激发灵感 这种“新旧对话”的空间叙事，成为北京城市更新的经典案例。 二、硬科技试验场：产学研融合的生态闭环 作为海淀区与金隅集团区企合作的标杆项目，金隅智造工场构建了独特的产业筛选机制。政府提供政策指导与政务服务，企业负责科技资源导入，双方通过产业联审严控入园门槛，聚焦人工智能、智能制造等前沿领域 园区内已形成“实验室-中试线-产业化”的完整链条，吸引了一批需要小试中试、检验检测的创新企业入驻，例如某卫星通信企业在此完成了Q/V频段10G低轨宽带通信卫星的模型验证 更值得称道的是，金隅集团联合中关村科学城公司设立2亿元科创基金，直接投资园区内高成长性科技企业，打通了“技术研发-资本赋能-市场转化”的全周期服务 2024年HICOOL全球创业者峰会上，园区企业展示的3D打印、智能机器人等“黑科技”产品，正是这种生态培育的成果缩影 三、智慧园区：数字孪生时代的运营革新 在智能化转型中，金隅智造工场引入旷视科技打造的智慧管理系统，通过一块大屏实现对20万平方米园区的全景管控。这套系统集成能耗监测、安防预警、设备运维等功能，甚至能通过AI算法优化停车场利用率 园区内还部署了智能灌溉、空气质量监测等物联网设备，让科技赋能渗透到每个细节。 运营服务同样彰显创新：共享实验室、路演大厅与联合办公空间灵活组合，满足企业从10人初创团队到千人研发中心的不同需求；配套的人才公寓与商业街区，则构建起“15分钟创新生活圈” 这种“空间即服务”的理念，使园区连续斩获金梧桐奖等行业殊荣 四、产城人共荣：科创社区的活力密码 金隅智造工场深知，真正的创新生态需要人文温度。2025年4月的“醒春健步走”活动，500多名科技工作者在樱花步道中畅谈协作，正是园区打造“创新共同体”的生动注脚 园区定期举办的科技沙龙、跨界论坛，不仅促进知识共享，更让清华、北大等高校的学术资源与产业实践深度碰撞 在绿色发展层面，园区采用光伏发电、雨水回收等低碳技术，将碳排放强度降低30%，成为北京市首批近零碳排放试点园区 这种对可持续发展的追求，与硬科技企业的社会责任形成共振。